エクセレントシティ原木中山

  • 千葉県市川市高谷一丁目

  • 東京メトロ東西線 / 原木中山駅 徒歩4分

  • 2016年築 / 6階建 / 61戸 / RC造

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価格偏差値

61.1
非常に割安

推定相場価格より16.2%割安

販価
3,980万円
61.2万円/㎡
相場
4,751万円
73.1万円/㎡
2,677
4,060
5,442
6,825
AI査定結果
推定相場価格
4,751万円
73.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,060万円〜5,442万円
62.5万円/㎡〜83.8万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年12月9日
エクセレントシティ原木中山
3,980万円（61.2万円/㎡）/ 3階 / 64.98㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は63.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/073,980万円61.2万円3階 64.98㎡ 3LDK-
2025/10/264,080万円61.0万円1階 66.86㎡ 3LDK南
2025/06/283,980万円59.9万円3階 66.42㎡ 3LDK南
2025/06/114,280万円64.4万円3階 66.42㎡ 3LDK南
2025/05/294,280万円68.2万円6階 62.73㎡ 3LDK西
2025/02/144,480万円67.4万円3階 66.42㎡ 3LDK南
2024/10/144,180万円66.6万円3階 62.73㎡ 2LDK+S西
2024/10/084,130万円61.8万円4階 66.86㎡ 1LDK+S南
2024/05/214,080万円65.0万円4階 62.73㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は69.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07
エクセレントシティ原木中山
市川市高谷一丁目
原木中山駅4分 3,980万円61.2万円64.98㎡3LDK3階 / 6階建 -2016年61戸RC
2025/10/23ルネ市川北国分
市川市堀之内三丁目
北国分駅4分 4,380万円62.6万円70㎡3LDK5階 / 5階建 南2013年76戸RC
2025/11/14ライオンズ市川国府台レジデンス
市川市市川四丁目
国府台駅5分 5,680万円74.8万円75.97㎡3LDK11階 / 15階建 南東2015年75戸RC
2023/09/09プレシス市川リバーフロント
市川市市川南四丁目
市川駅11分 5,299万円70.5万円75.21㎡3LDK5階 / 6階建 南東2016年46戸RC
2025/10/03オーベル市川
市川市大洲三丁目
市川駅15分 5,680万円72.7万円78.17㎡3LDK3階 / 8階建 南西2014年75戸RC
2024/09/08ウィザースレジデンス市川
市川市新田三丁目
市川駅16分 4,780万円73.2万円65.26㎡3LDK2階 / 6階建 南東2018年40戸RC
2024/02/23エクセレントシティ本八幡III
市川市東大和田二丁目
本八幡駅11分 4,780万円72.3万円66.12㎡1LDK1階 / 6階建 南東2018年33戸RC
2025/11/25センチュリー南行徳
市川市相之川一丁目
一之江駅17分 4,180万円62.8万円66.54㎡2LDK3階 / 12階建 南西2019年52戸RC
2024/02/23クリオ南行徳パークフロント
市川市広尾一丁目
一之江駅14分 3,880万円56.7万円68.4㎡3LDK5階 / 7階建 南西2014年33戸RC
2025/11/27センチュリー浦安
市川市新井一丁目
浦安駅14分 4,830万円73.9万円65.34㎡3LDK6階 / 7階建 東2021年77戸RC
2025/09/16サンクレイドル浦安III
市川市新井一丁目
浦安駅13分 4,380万円70.6万円62.06㎡3LDK1階 / 10階建 南東2020年102戸RC
2023/09/28エクセレントシティ市川鬼高
市川市鬼高二丁目
下総中山駅6分 3,990万円70.1万円56.92㎡2LDK+3階 / 6階建 北西2016年56戸RC
2024/07/27パークホームズ市川鬼高
市川市鬼高二丁目
下総中山駅10分 5,180万円72.5万円71.45㎡3LDK4階 / 8階建 南西2012年57戸RC
2024/08/03エクセレントシティ市川行徳
市川市湊
行徳駅7分 3,990万円74.0万円53.9㎡1SLDK1階 / 6階建 南西2021年41戸RC
2025/02/23プレシス市川行徳ブライトテラス
市川市湊新田
行徳駅8分 4,880万円72.1万円67.71㎡3LDK1階 / 6階建 南東2021年58戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15.7%上昇、市川市では22.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.2万円）は市川市の平均と比較して16.8%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
85.6万円/㎡
前年比+15.7%
市川市
73.6万円/㎡
前年比-22.3%

マンション概要

マンション名エクセレントシティ原木中山
所在地千葉県市川市高谷一丁目
交通東京メトロ東西線原木中山駅徒歩4分
築年月2016年
階数6階建
総戸数61戸
建物構造RC
土地権利所有権

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